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城区稀缺商住楼招租啦

更新时间:2019-09-16 02:54

  

  1、绿谷庄园2#商住楼位于项目小区紫金路主入口右侧,共计四层,其中:地上三层、地下一层,本次拟整体出租面积5592.48平方米(不含地下停车场面积)。具体情况如下:

  2、标的交付时间:一层、二层及地下一层按现状,签约后即可交付。三层2020年1月17日前交付。

  1、规划功能:一层、二层业态拟餐饮休闲为主(中高端餐饮、早中晚简餐、咖啡吧、茶室等)、专题业态为辅(摄影、生活服务、培训机构、体育健身等);三层业态拟城市民宿、办公场所等;以及其它招租人认可的业态。

  2、特别约定:不接受KTV、烧烤、酒吧等对项目周边环境有较大影响的业态、群租房及低端项目(以招租人认定为准)。

  3、承租人应根据上述功能规划要求,自行编制承租方案,详细说明拟开设的业态及空间规划布局,经营管理方式等。

  3、租赁期满:租赁期满承租人如无违约行为,招租人若继续对外招租的,同等条件下承租人享有优先租赁权。

  2、租金按照月租金单价(元/平方米·月)进行报价。第1-3年可不递增,第4年起应每年递增,递增幅度由承租人自行报价。报价格式详见附件《租金报价表》。

  3、本次招租,招租人设有保底价,如承租人的报价未超过保底价的,则本次招租终止,招租人将另行组织重新招租。

  2、本次招租的2#商住楼物业管理费由承租人自行承担(费用标准可向招租人咨询)。水电单独装表计量,由承租人按实与物业管理公司结算。

  1、意向承租人可联系招租人对该标的进行了解,也可到实地进行现场踏勘(节假日除外),以现场踏勘的现状为准(交付内容不含空调及其它设备、环亚国际娱乐。活动家具等软装)。

  1、报名时间:2019年8月29日至2019年9月16日17:00前截止(节假日除外)。

  ② 企事业单位及其他组织机构:营业执照副本原件及复印件(加盖公章)、法定代表人证明书及有效身份证复印件(如法定代表人委托他人办理,需提供授权委托书及委托人有效身份证原件及复印件),投标保证金缴纳凭证。

  ③ 有意参加招标的承租人请根据上述要求携带相关资料到报名地点办理报名手续。

  1、投标保证金缴纳时间:2019年8月29日至2019年9月16日17:00前截止。

  2、投标保证金金额:参与投标的承租人应向招租人缴纳投标保证金人民币贰拾万元整(¥200000.00元),未在投标保证金缴纳截止时间前缴纳投标保证金的,投标无效。投标保证金采用银行转账、汇款形式缴纳至招租人指定帐户。

  财务联系人:杨女士,联系电线、承租人需向招租人缴纳一定金额的合同履约保证金,合同履约保证金在合同期满合同解除后无息退还;

  中标后,中标人的投标保证金自动转为合同履约保证金,合同履行保证金不足部分正式签约前由中标人补足。

  (二)参加投标的承租人,应在投标截止时间前将密封后的投标书(含资格证明材料及投标报价文件)送至招租人指定地点。投标书未密封,或单位与个人未加盖公章与签字,其投标书均为无效。

  2、承租方案,包含但不限于经营思路、功能设置、装修布置方案、可行性分析等;

  (三)承租人提交的承租方案应符合招租人功能规划要求,招租人将主要根据承租人的租金报价,同时结合承租人规划方案的可行性、经济实力及经营思路与理念等因素进行综合评议后确定承租人。十年租期平均月租金最高报价者优先。

  (四)一旦中标,承租人需按投标时的方案和承诺实施,不得擅自降低装修档次或标准,减少功能项目或改变规划用途(如需改变规划用途,需经招租人同意),否则招租人有权终止租赁合同并没收履约保证金。

  (五)承租人的经营活动需符合国家及地方的法律法规,并自行办理所需的经营、消防、环保、卫生等相关证照和批文,以及水、电、消防等设施设备改造、审批、验收等事项。

  

  (六)承租人房屋装修图纸须向招租人备案,且不得损害房屋主体结构,影响房屋使用安全,如有损坏,承租人承担一切责任。

  (七)除经招租人同意,且必须设置的店招或广告外,原则上不得改变房屋外立面,不得破坏原有的景观绿化。

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